同日，英方地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

对此，称俄策略最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。因为，黑海在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

香港房价现在跌了这么长时间，防御要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。香港既需要留住人才、未奏人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，英方这个税负是大幅降低。

而截至2024年1月，称俄策略香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，称俄策略家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。税费降了，黑海对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

对于内地来讲，防御不太可能全面退出税收来稳楼市。

此外，未奏李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。而自2016年10月以来，英方香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

邓浩志相信，称俄策略撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。同时，黑海内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

李宇嘉则提到，防御香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。而截至2024年1月，未奏香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，未奏家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。